智慧家庭帶來居住新能量，市政府也極力推廣

             智慧家庭帶來居住新能量，市政府也極力推廣

雖然智慧家庭趨勢在全球盛行了好段時間，但在台灣並不普及。 
直到今年2018年；臺北市政府推動了智慧公共住宅-D2公宅終於完工，
並且不遺餘力的加入科技、智能；來達成節能環保，來達到讓居住者與
管理者皆能安心，並提高居住環境品質的智慧社區。
最直觀感受到科技進步下智慧家庭系統帶來的必要性。

臺北市政府推動智慧公共住宅不遺餘力，並希冀引導公共住宅發展智慧社區，透過智慧科技的應用，使居民在安全、健康、舒適及便利的環境條件下，藉由智慧服務直接滿足公共住宅或周邊社區居民之日常生活所需，方能真正落實智慧社區之理念。基於此背景下，臺北智慧城市專案辦公室協助北市府擬定「臺北市公共住宅智慧社區服務系統參考手冊」，以臺北市公共住宅目前所規劃之服務為基礎，提出可導入之智慧服務建議。

臺北市政府目前所規劃之公共住宅為融合多元成員之社區，其中包含創業者、青年家庭、弱勢族群等，為因應不同族群之需求，智慧公宅內所需配套措施也需要多方面規劃經營，不僅僅只是將智慧應用導入於公共住宅之設計興建，其中更需要長期間的管理維護，因此臺北市資訊局協與臺北智慧城市專案辦公室透過多場座談會，邀請相關智慧服務業者一同討論研擬出各項智慧公宅所需之智慧服務，並予以參考撰寫為「臺北市公共住宅智慧社區服務系統參考手冊」，針對五項智慧服務主題：智慧辦公室、智慧圖書館、智慧托育、智慧商議零售以及智慧健康照護，提出各項基本項目與內容及概略性導入建議。未來也將持續蒐集更多民間業者之建議，共同打造公共住宅示範性智慧社區，引導臺北市成為強而有力的智慧城市國際品牌。

出處:台北市政府Smart City台北智慧城 https://smartcity.taipei/

整個世代正在穩定進步中，日新月異的科技不只帶來便利性，

還能進一步做到節能減碳，為地球盡一份心力，

更盼望的是更安全安心的社會，便利了生活，將心力更能放在人與人之間的關懷與溫度。

結合房地產，落實智能家居推廣應用

建案一間間的新建，各式的套房，挑高複合式房型，兩房，大三房孝親房，別墅。

各式各樣屋況房型坐落在密集重劃區，消費者不只在意屋內的裝潢舒適度，更要設想更多防盜防災上的安全性。

以往建商可以跟國內保全系統結合打造出智能宅之形象讓房屋升級成豪宅規格

服務多了，房價跟著提升，頓時一般自住型消費者為之卻步，無法進駐高規格

豪宅型智慧宅，卻也想擁有智慧家庭系統帶來的便利與安全，該怎麼辦呢?

室內設計師引入智慧家庭規劃服務更顯專業

其實，房地產與智能家居的合作之路已經經歷了一個漫長的磨合過程。

在早期十幾年前就曾出現智慧家庭，但那時網路條件不及現在，還需要鑿牆佈線，

反而讓設計師添加更多不便之處。

現在的智慧家庭是靠著純熟的無線技術，更安全的穩定的ZigBee

傳輸技術，安裝更簡便，施工期短。特別是隨著智慧家庭產品

及方案的選擇越來越多，客戶對於智慧家庭的接受程度不斷提升。

房地產或商業辦公加入智能聯動元素，達到政府要求的節能環保等級。

密集住宅區的小家庭只要簡單一個智慧家庭組合包，便可以達到用手機隨時

查看居家環境安全或汙染源即時作防範與治理。

民眾對智慧家庭觀念逐漸開放及接受，

都為設計師與房地產建商奠定了良好的合作基礎。

智慧家庭系統與房地產和建設密不可分的關係

一、網絡基礎的不斷完善

智慧家庭是在家庭產品自動化、智能化的基礎，透過無線網路設定客製化的家電

控制連動。網絡基礎是否完善起來至關重要的作用，越發穩定網路系統也是鞏固

智慧家庭急速發展的根基。

二、智慧家庭產品不斷推陳出新

在近幾年中，智慧家庭產品在技術和設計方面都不斷成熟，

產品項目從安全防盜，監控，門鎖，聲光享受，衛浴，智能殺菌曬衣架，

空氣治理組合，智慧停車場...等等；能夠滿足各家庭，或辦公以及政府

單位的需求，特別國內智能家居企業這幾年有著非常快速的發展，

經過積累也湧現出一批規模化的企業，產品外觀、性能都有一定的保證。

三、室內設計業專業精進

房地產市場不論從政策引導還是購房需求來看，室內設計業的設計師們

將會推動發展趨勢，特別是隨著購屋人客製化需求的升溫，帶有智慧連動的

設計風格已經成為一種新的流行趨勢，智慧家庭讓設計師更展現專業的新高度，

客製化需求讓設計師更能展現貼心的溫度。

有智慧家庭概念的設計師，自然能獲得消費者的信賴，脫穎而出。

四、消費者觀念與需求增加

消費觀念轉變，消費需求凸顯，現在的社區與過去相比已經有了很大變化，

人們不再單純滿足有房住，隨著生活質量的提高，對居住環境也有了更高的要求。

特別是當人們越來越忙，居住環境院來越密集，人口越來越老年化，地球暖化需要節能減碳對抗高電費，空氣汙染對下一代或致癌率的影響。

民眾對環境安全和健康問題的重視則是越發的顯現，對智能家居其中一些

子系統的需求便不斷提升，例如安防監控、可雙向對講攝影機、自動燈光控制

、節電自動照明等等，有了安全的居住品質，進而追求聲光影音享受中為

家庭帶來更高品質的享受。

五、房地產商對智慧家庭觀念的轉變

其實這也是智慧家庭能否借助房地產商之力來實現普及化應用的關鍵的一點。

對消費者與建設公司來說，房市最主要的還在消費者的價格戰。當智慧家庭

普及化以及技術純熟、成本降低，房屋建商更是一改以往對智慧家庭系統的

冷漠之態，主動找智慧家居業者討論運用與合作，盼望讓建案具話題性創佳績。

六、穩定與簡便性提升

在早期，如果智慧家庭產品系統不穩定，安裝完沒過幾年又出毛病，

就要反覆修理拆卸，不但浪費人力物力，增加維修成本，還會對

開發商的品牌信譽有著極大的傷害。

房屋建商希望社區智能化可統一規劃和管理，佈線及控制系統能

大量簡化，在節約成本的同時，也能減少後期的維護量。

於是到現今，無線技術著實讓後續維修之隱憂大幅降低，再配合智慧手機

隨時監控，最後，可望每個家庭都可以擁有自己的家庭私有雲。

七、客製化打造

不同的區域地段，建商會根據該地區的年齡層與環境推造出一個主題賣點。

如年輕人的活力社區；有百貨商圈、運動中心。適合多樣互動式智能面板與

俱足休閒娛樂與通勤便利的智能社區環境。

老年人養老的智慧社區；要有完善的照護與健康諮詢，緊急救護系統。

商用的辦公大樓；無人導覽櫃台，智能偵測二氧化碳濃度，自動調節空調

系統與燈光，達到節能減碳作用與節省人力的效果。

設計師與建商可以根據不同的用戶，提供不同的解決方案，

這樣才能真正實現智慧社區的打造。

八、更多元聯動性

智慧家庭如雨後春筍崛起，當智能音箱、智能產品更多樣化時，其

聯動性的完善與流暢程度變成選擇要素。希望各個產品能聯動起來，

組成智慧家與社區，並且將多個智能化系統融合一起。

這將大大提升智能化的集成度，由智慧家庭延伸到智慧辦公，智慧社區，

最後形成一個完美的智能城市。

不只是現代人的福利，也是一個城市進步發展的證據。

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